4月19日， 临淄火车站广场项目发布招标计划公告，这意味着，这一片区未来将要升级改造，如新建旅客天桥、拆除现有站房，新建站房综合体以及对站前广场进行改造提升，假以时日，临淄火车站将以全新的面貌展现。

今天，给大家介绍一个位居临淄火车站发展规划核心区域的低密洋房项目—— 光能·齐韵华庭。

据工作人员消息，项目认筹进行中，预计6月份开盘，预计首开14#，17#，18#楼，户型建面约108-127㎡，预计价格区间6000-7000元/㎡。

【资料图】

目前项目已全部封顶，绿化进行中，将以全现房再销售的形式与意向购房者见面。

当临淄其他在售项目的产品形象还在以图片示人时， 它将以全现房销售，所见即所得，这种销售形式在临淄并不多见。

对于购房者来说，期房卖的是想象，现房卖的是实景，能避免规避烂尾风险、质量风险、租房成本等。

光能·齐韵华庭工程进度实拍

项目简介

据悉，光能·齐韵华庭项目项目占地约6.58万方，总建面约12.47万方， 容积率1.3，规划6-11层低密洋房，是临淄不多见的低密花园洋房项目 。

低密洋房社区，通过整体低密度规划和宽阔楼间距的布局，使得每个住户都能有更好的采光，新鲜的空气及观景视野。

社区内部，采用”一环/四轴/五点/多组团“的社区园林排布手法，结合现代设计，融入 会客、老年活动、亲子、健身、品书 的五大公园场景，满足家庭成员的休闲、娱乐、健身、社交等需求。

并且还设置户外会客区、林间跑道、林间运动场、亲子乐园、长者花园等，打造全龄参与的沉浸式公园场景。

在位置上，光能·齐韵华庭属于临淄火车站发展规划核心区域，位于杨坡路跟辛合路交界处，杨坡路主干道可快速通达整个临淄城区，后期临淄火车站改造完成后，光能·齐韵华庭的业主可享受多元化立体出行方式，出行更加方便快捷。

周边配套丰富，有临淄区中医院、齐园农贸市场、大都会商业街、茂业百货等，生活烟火气十足，生态方面，项目北有铁路文化主题公园，省级文明公园齐园等。

户型鉴赏