招商蛇口(001979)04月25日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：招商蛇口重金投入建设智能化数字化系统，为什么仍然保留手工台账呢？

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招商蛇口董秘：感谢您的建议，数字化系统的开发建设和应用正在逐步落地过程中。

投资者：尊敬的董事会（长）秘书，你好啊，建议贵司将著名豪华维京游轮太阳号、舟山招商合资子公司一次性打包成「国际伊敦邮轮」REITs（不动产信托基金凭证）上市交易！

招商蛇口董秘：感谢您的建议。

投资者：招商蛇口2022年财务报告，销售商品、提供劳务收到的现金比去年减少了58亿，合同负债余额却只比去年减少了38亿?这是为什么？

招商蛇口董秘：您好，感谢您对公司的关注，现金流与合同负债分别对应现金流量表和资产负债表，不是同一概念，无法直接进行比较。

招商蛇口2023一季报显示，公司主营收入150.09亿元，同比下降20.17%；归母净利润2.72亿元，同比下降38.72%；扣非净利润2.7亿元，同比下降1.73%；负债率69.09%，投资收益2.66亿元，财务费用4.3亿元，毛利率12.62%。

该股最近90天内共有22家机构给出评级，买入评级18家，增持评级4家；过去90天内机构目标均价为18.18。近3个月融资净流出9614.56万，融资余额减少；融券净流入1694.37万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，招商蛇口（001979）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2星，好价格指标3星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

招商蛇口（001979）主营业务：从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级三个角度入手,为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案,为客户的生活和工作配套提供多元化的、覆盖全生命周期的产品与服务。

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